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モデルハウス【新築価格1000万円】新築建物アフター点検/長期・短期保証|高気密、高断熱、高耐久の|躯体構造/在来木造|

躯体構造/在来木造

安心・安全構造の躯体内容です。躯体構造/在来木造建築にて建設しております。お引渡し後も安心してお住まいを考えた高耐久木造住宅にて提供しています。

モデルハウス|新築建物|
建築価格1000万円の家|躯体構造|


安心耐久の新築一戸建て


新築建物1000万円 (税込1100万円)


新築:基礎構造:べた基礎


アフター点検

基礎の設計に先立ち、敷地及び敷地の周辺状況等について適切な現地調査を行った上で地盤 調査を行うこととする。荷重を分散させ地盤やスラブに伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能となるが、また、床下全面が鉄筋コンクリートになるので防湿対策にもなる。地盤調査の結果に基づいて地盤改良工事は別途費用となります。構造等のべた基礎にあたってもモデルハウスの床下収納よりご覧になれます。


新築:耐圧盤(土間ベース
【規格(堀削)】
外周ベースGL-350 耐圧盤GL-150
【規格(コンクリート厚)】
外周ベースH300mm・W200mm 耐圧盤H150mm
【鉄筋】
SD295-A D-13 @200mm
【土間コンクリート】
JIS/R5210 FC21N/m㎡ スランプ18 水含有率55%以下
【砕石】
40mm 厚み50mm
【防湿シート】
JIS/A6930 プラスチック系防湿シート 厚み0.1mm
【立上基礎】
【規格(コンクリート厚)】
H/GL+400mm W120mm
【鉄筋】
SD295-A 主筋1-D13 横筋1-D10 立上筋D10 @ 200
【コンクリート】
JIS/R5210 FC21N/m㎡ スランプ18 水含有率55%以 下
【アンカーボルト(最大間隔2000mm)】
Ф12mm L400 埋込み長250mm以上 アンカー出基礎天+120mm
【ホールダウンアンカーボルト(1.5t以上)】
Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 アンカー出基礎天+240mm
【基礎幅木】
モルタル刷毛引き仕上
【ポーチ・玄関土間 コンクリート(無筋)】
JIS/R5210 FC18N/m㎡ 鉄筋 スランプ18 水含有率 55%以下
【地盤調査】
サウンディング方式地盤調査 5ポイント
【ホールダウンアンカーボルト(1.5t以上)】
Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 アンカー出基礎天+240mm
新築:耐圧盤(土間ベース)
【規格(堀削)】
外周ベースGL-350 耐圧盤GL-150
【規格(コンクリート厚)】
外周ベースH300mm・W200mm 耐圧盤H150mm
【鉄筋】
SD295-A D-13 @200mm
【土間コンクリート】
JIS/R5210 FC21N/m㎡ スランプ18 水含有率55%以下
【砕石】
40mm 厚み50mm
【防湿シート】
JIS/A6930 プラスチック系防湿シート 厚み0.1mm
【立上基礎】
【規格(コンクリート厚)】
H/GL+400mm W120mm
【鉄筋】
SD295-A 主筋1-D13 横筋1-D10 立上筋D10 @ 200
【コンクリート】
JIS/R5210 FC21N/m㎡ スランプ18 水含有率55%以 下
【アンカーボルト(最大間隔2000mm)】
Ф12mm L400 埋込み長250mm以上 アンカー出基礎天+120mm
【ホールダウンアンカーボルト(1.5t以上)】
Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 アンカー出基礎天+240mm
【基礎幅木】
モルタル刷毛引き仕上
【ポーチ・玄関土間 コンクリート(無筋)】
JIS/R5210 FC18N/m㎡ 鉄筋 スランプ18 水含有率 55%以下
【地盤調査】
サウンディング方式地盤調査 5ポイント
【ホールダウンアンカーボルト(1.5t以上)】
Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 アンカー出基礎天+240mm

新築:躯体・金物


構造写真 バルコニー写真

モデルハウスも含めて新築を建てるにあたり新築する建築物を新築する際のある中間工程を「特定工程」とし、この特定工程の工事が済んだ時点で検査を義務付けるというものである。それと同時に、中間検査に合格しない限り、それより先の工程の工事が全面的にストップするという厳しい内容となっていいます。 具体的には、建築基準法の規定(7条の3)によれば、建築主は、特定行政庁が指定した特定工程の工事を完了した日から4日以内に、建築主事に「中間検査」を申し出る必要があるとしている。この申し出を受けた建築主事は申し出から4日以内に工事中の建築物を検査する必要がある。このように、中間検査の申し出から実際の中間検査まで8日間とされており、中間検査が迅速に行なわれるよう配慮されていいます。この中間検査の結果、建築物が建築基準法に適合している場合は、建築主事は「中間検査合格証」を建築主に交付しなければならないとなっています。このように、屋根工事を一つの区切りとして、工事途中の段階で、建物の構造の安全性をチェックする仕組みになっているのである。モデルハウスも含めて新築の建築は、県の建築機関の検査を受けて合格しなければお客様の手元に届かない安心のあるシステムに担っています。まずは、モデルハウスをご覧になり構造も仕様設備もアフターも含めてお考え下さい。株式会社住まいるホームのモデルハウスまでお問い合わせください。


【土台】
米栂 or 米松 GRN薬剤注入材 105*105
【大引】
米松 KD材 105*105
【床合板受け】
米松 KD材 90*90(@900or@910)
【和室床合板受け】
米松 KD材 45*105
【地束柱脚柱頭金物】
㈱カナイ ファインQ鋼製束
【基礎パッキン】
JOTO 基礎パッキンロング/気密パッキンロング(玄関土間・UB部)
【土台火打】
米松 KD材 90*90
【管柱】
KD材 or EW材(W/W・RW・杉・ハイブリットビーム) 105*105
【通柱/隅柱】
KD材 or EW材(W/W・RW・杉・ハイブリットビーム・唐松) 120*120
【胴差し・ササラ梁】
米松 KD材 105*105~/RW EW材 105*105~
【小屋桁】
米松 GRN材 105*105
【小屋束・母屋】
40mm ア50mm
【隅木】
米松 GRN材 90*90
【屋根垂木】
米松 GRN材 45*45 @364
【垂木受け】
米松 GRN材 45*105
【野地板】
構造用合板 12㎜
【筋違い】
米松 KD材 45*90
【外周部間柱・窓台・窓まぐさ】
KD材(W/W・杉) 45*105
【内部間柱・窓まぐさ】
KD材(W/W・杉) 27*105
【床合板】
構造用床合板24mm 実無し 910or900モジュール
【天井・軒下地・入隅壁下地】
LVL 33*33
【通気胴縁】
赤松 GRN材 15*45
【仮筋違い・捨て破風】
GNR材 27*105
【土台用座金】
㈱カナイ座付ナット
【柱脚柱頭金物 】
Zかすがい C120【い】 同等品
【柱脚柱頭金物】
㈱カナイ/スリムビルトコーナー【い】【ろ】【は】 同等品
【柱脚柱頭金物】
㈱カナイ/フリーダムコーナー【に】【ほ】 同等品
【柱脚柱頭金物】
㈱カナイ/フリーダムコーナーFC10【へ】 同等品
【柱脚柱頭金物】
㈱カナイ/ハンディーホールダウンHHD1520【と】【ち】 同等
【柱脚柱頭金物】
㈱カナイ/ハンディーホールダウンHHD2530【り】【ぬ】 同等
【ホールダウン引き用】
両ネジボルト M16*600
【ホールダウン引き用座金 】
Z角座金 9.0*80
【仕口・継手金物Z】
腰高羽子板/メルト羽子板ボルト 同等品
【片引きボルト】
Z六角ボルト M12
【両引きボルト】
両ネジボルト M12
【座金】
ハイスプリング丸座金
【短冊金物】
㈱カナイ/ホーマープレート 同等品
【火打ち金具】
㈱カナイ/フリーダム鋼製火打(ビス止) 同等品
【筋違いプレート】
㈱カナイ/Nフリーダム筋かいプレート2培用 同等品
【垂木止金具 】
Z ひねり金物ST-120 釘付 同等品
【釘】
㈱カナイ カラーN釘 MF-N50 同等品
【ビス】
㈱カナイ ノンクロム同等品
【防腐・防蟻】
GL+1000 防腐・防蟻材現場塗布
ーー新築:バルコニーー
①床勾配は、1/50以上
②サッシ防水立上は、120mm以上
③腰壁防水立上は、250mm以上
④FRP防水
⑤XPS3種 ミラフォーム 30㎜
⑥床板24mm/針葉樹合板12㎜/無塗装ケイカル板12mm
その他:ハンドレール無しアルミ笠木
※標準施工範囲1.5坪迄です。
ーー新築:断熱材ーー
【壁断熱材】
GW 10k 50㎜ 同等
【天井断熱材】
GW 10k 100mm 同等
【床断熱材】
XPS3種 ミラフォーム 30㎜ 同等

新築:内部造作内容


造作1 造作2 造作3 造作4

モデルハウスも含めて新築を建てるにあたり新築する際のある中間工程を合格した後、工事が完了したら、建築主は、工事を完了した日から4日以内に、建築主事に「工事完了検査」を申し出る必要がある。この申し出を受けた建築主事は申し出から7日以内に建築物を検査する必要がある。この検査の結果、建築物が建築基準法に適合している場合は、建築主事は「検査済証」を建築主に交付しなければならないとなっていますのでモデルハウスも含めて新築の建築は、県の建築機関の検査を受けて合格しなければお客様の手元に届かない安心のあるシステムに担っています。まずは、モデルハウスをご覧になり構造も仕様設備もアフターも含めてお考え下さい。株式会社住まいるホームのモデルハウスまでお問い合わせください。


【電気配線/屋内給水】
●洗濯機用給水・アース付きコンセント1箇所/ ●配電盤16~20回路まで1箇所 ● コンセント各居室内2箇所/・TVジャック・エアコンコンセント:各居室内1箇所●玄関天井ポーチ灯1箇所●散水栓 1箇所●アース付コンセント2箇所 電灯配線 ワイドスイッチ各部屋1箇所● 標準照明トイレ・洗面・流し元・勝手口照明:各1箇所● 洗濯パン750*640 1箇所
【玄関300角磁器質 タイル貼り】
玄関ポーチ・土間は、7㎡迄が含まれます。 土間・ポーチとも同一のタイル柄となります。
【LDK各部屋仕上げ】
●開き扉:NODA扉 ●床:NODA(Jネクシオ12MM) ●壁:P.B12.5mm 天井:P.B9.5mm 壁仕上:クロス 500シリーズ ●窓枠 (窓台+クロス巻き込み仕様) ●シート貼り 幅木60mm
【階段 】
●既製箱型階段● 丸型壁付手摺り付き、直線部側板 手摺壁の上端は、笠木納めとなります● 立上り部は、クロス仕上です。
【クローゼット 】
●3方固定枠 レール無CL扉 ピポット固定 ●2F:1間までのクローゼット3箇所 標準に含まれます。 (収納内部には、枕棚・ハンガーパイプ)
【洗面・トイレ 】
●クッションフロアー 1.8mm●片開きドア 片引き戸 固定枠 ライトスコープ 表示錠
【洋室畳敷き (大壁) 】
●一帖畳 イ草表/ヘリ有りフラット既製建具1枚が標準に含まれます。● 和室白木仕上げ ・内障子・床の間は、 追加工事となります。
【和室押し入れ 】
●3方固定枠 レール無CL扉 ピポット固定 ●1間までの押入1箇所までが、 標準に含まれます。 建具を襖にする場合は追加工事となります。 (収納内部には、枕棚・中段)
【屋内付帯 】
●警報器(熱):キッチン室 10年電池式火災警報器キッチン排気:1箇所設置●警報器(煙):各寝室・階段 10年電池式火災警報器各1箇所設置 ●キッチン排気:システムキッチン換気扇/屋外フード設置Φ150 ●浴室換気●浴室換気:システムバス換気扇/屋外フード設置Φ100 ●換気計画(第3種):壁付排気ファンΦ100/屋外フードΦ100 換気計画に準ずる ●カラーTVドアホン:1対1型 室内モニター取付/玄関廻りまで配線止(屋外の機能門柱等は別途費用にて外構工事の際別途にお求め下さい)
【屋外の給排水】
●土地の面積214㎡迄は税込み88万円 215㎡以上は税込み98万円別途工事費用となります。(土地の面積形状により給水汚水配管の長さが変動する為)屋外の給排水工事は本体に含まれておりません。※屋外給排水工事として別途費用となります。
【その他】 】
その他費用として地盤改良工事費用・銀行諸経費・火災保険・登記費用・43条申請費用・60条申請費用・建築確認申請費用及び伴う検査費用・その他申請費用・整地土砂処分・外構工事・エアコン・家具・照明・カーテン・エアコン・テレビ器具・テレビアンテナ等他は本体建物工事には含まれておりません。 ※その他費用としては別途費用となります。詳しくはお問い合わせください。

保証内容

鍵引渡し日より2ヶ月・1年・4年・8年に住宅の点検をさせて頂きます。(非会員様は4年以降は有料となります。1回あたり税込み13,200円掛かります) 2ヶ月点検は弊社担当者より点検日の日程確認のお電話させて頂きます。 1年以降の点検はハガキにてご連絡させて頂きますので、ご希望の方はハガキをご確認の上 ご希望の日時をご連絡下さい。 また、非会員様に於いて2年目以降に不具合のご相談や連絡を受けた場合も引き続き状況の確認等の対応をさせて頂きますが、 訪問サービス料を含め、別途料金が掛かる場合がございますのでご承知下さいますようお願い致します。但し会員様に於いては訪問サービス料、訪問出張費はサービスとなり出張費は掛かりません但し保証以外の修理料金である修理商品:部品部材、工賃等は必要となります。 会費 :1回だけの支払い(永久会員 )…¥ 2 0,000 (税込) ※ 返金はいたしかねますので、お考えして頂き引き渡しから2か月以内の加入してください。 ※ 2 か 月点検 以降にお申込の場合、通常料金¥ 30,000 (税込)となります。会員様に於いては訪問サービス料訪問出張費はサービスとなり出張費は掛かりません但し保証以外の修理料金である修理商品:部品部材、工賃等は必要となります。新築を建築するなら甲賀・湖南市地域にて充実したデザインの良い安心した価格高耐久・高性能・フル装備一戸建て建築建物のモデルハウスを見学をして頂き満足してもらいましたら甲賀、湖南市の土地探しからお手伝いさせていただきます。 『税抜き建築価格1000万円の家』(税込み1100万円)モデルハウスをご覧ください。



- 家族と成長する家- a!motto S 全ての人に 想いの家を造る。 a!motto S(8)-2019.2 お客様一人ひとりの想いをカタチに、 経験豊富な技術者が、ライフプランに合わせた自由な間取りプランと 感性豊かなデザインでお客様のこだわりに応えます。 そしてお客様の抱く想いを 「安心・安全・快適な高品質の住まい」というカタチにして 満足のいく価格で提供いたします。 「“あっ”、こんなのいいな!」「“もっと”こうしたい!」 そんなお客様の“こだわり”という想いを“最高の満足”というカタチに。 「選べるチョイス」 家の安全を守るだけでなく、見た目も品質も上質な素材を使用していただけます。新築を建築するなら甲賀・湖南市地域にて充実したデザインの良い安心した価格高耐久・高性能・フル装備一戸建て建築建物のモデルハウスを見学をして頂き満足してもらいましたら甲賀、湖南市の土地探しからお手伝いさせていただきます。 『税抜き建築価格1000万円の家』(税込み1100万円)モデルハウス


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