モデルハウス【新築価格１０００万円】新築建物アフター点検/長期・短期保証|高気密、高断熱、高耐久の|躯体構造/在来木造|
躯体構造/在来木造
安心・安全構造の躯体内容です。躯体構造/在来木造建築にて建設しております。お引渡し後も安心してお住まいを考えた高耐久木造住宅にて提供しています。
モデルハウス｜新築建物｜
建築価格1000万円の家｜躯体構造｜
高耐久の新築一戸建て
新築建物1000万円 (税込1100万円)
新築：基礎構造：べた基礎
基礎の設計に先立ち、敷地及び敷地の周辺状況等について適切な現地調査を行った上で地盤 調査を行うこととする。荷重を分散させ地盤やスラブに伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能となるが、また、床下全面が鉄筋コンクリートになるので防湿対策にもなる。地盤調査の結果に基づいて地盤改良工事は別途費用となります。構造等のべた基礎にあたってもモデルハウスの床下収納よりご覧になれます。
| 新築：耐圧盤（土間ベース |
| 【規格(堀削)】 外周ﾍﾞｰｽGL-350 耐圧盤GL-150 |
| 【規格(ｺﾝｸﾘｰﾄ厚)】 外周ﾍﾞｰｽH300mm･W200mm 耐圧盤H150mm |
| 【鉄筋】 SD295-A D-13 ＠200mm |
| 【土間ｺﾝｸﾘｰﾄ】 JIS/R5210 FC21N/m㎡ ｽﾗﾝﾌﾟ18 水含有率55%以下 |
| 【砕石】 40mm 厚み50mm |
| 【防湿ｼｰﾄ】 JIS/A6930 ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ系防湿ｼｰﾄ 厚み0.1mm |
| 【立上基礎】 |
| 【規格(ｺﾝｸﾘｰﾄ厚)】 H/GL+400mm W120mm |
| 【鉄筋】 SD295-A 主筋1-D13 横筋1-D10 立上筋D10 ＠ 200 |
| 【ｺﾝｸﾘｰﾄ】 JIS/R5210 FC21N/m㎡ ｽﾗﾝﾌﾟ18 水含有率55%以 下 |
| 【ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ(最大間隔2000mm)】 Ф12mm L400 埋込み長250mm以上 ｱﾝｶｰ出基礎天+120mm |
| 【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ(1.5ｔ以上)】 Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 ｱﾝｶｰ出基礎天+240mm |
| 【基礎幅木】 ﾓﾙﾀﾙ刷毛引き仕上 |
| 【ﾎﾟｰﾁ･玄関土間
ｺﾝｸﾘｰﾄ(無筋)】 JIS/R5210 FC18N/m㎡ 鉄筋 ｽﾗﾝﾌﾟ18 水含有率 55%以下 |
| 【地盤調査】 ｻｳﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ方式地盤調査 5ﾎﾟｲﾝﾄ |
| 【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ(1.5ｔ以上)】 Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 ｱﾝｶｰ出基礎天+240mm |
| 新築：耐圧盤（土間ベース） |
| 【規格(堀削)】 外周ﾍﾞｰｽGL-350 耐圧盤GL-150 |
| 【規格(ｺﾝｸﾘｰﾄ厚)】 外周ﾍﾞｰｽH300mm･W200mm 耐圧盤H150mm |
| 【鉄筋】 SD295-A D-13 ＠200mm |
| 【土間ｺﾝｸﾘｰﾄ】 JIS/R5210 FC21N/m㎡ ｽﾗﾝﾌﾟ18 水含有率55%以下 |
| 【砕石】 40mm 厚み50mm |
| 【防湿ｼｰﾄ】 JIS/A6930 ﾌﾟﾗｽﾁｯｸ系防湿ｼｰﾄ 厚み0.1mm |
| 【立上基礎】 |
| 【規格(ｺﾝｸﾘｰﾄ厚)】 H/GL+400mm W120mm |
| 【鉄筋】 SD295-A 主筋1-D13 横筋1-D10 立上筋D10 ＠ 200 |
| 【ｺﾝｸﾘｰﾄ】 JIS/R5210 FC21N/m㎡ ｽﾗﾝﾌﾟ18 水含有率55%以 下 |
| 【ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ(最大間隔2000mm)】 Ф12mm L400 埋込み長250mm以上 ｱﾝｶｰ出基礎天+120mm |
| 【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ(1.5ｔ以上)】 Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 ｱﾝｶｰ出基礎天+240mm |
| 【基礎幅木】 ﾓﾙﾀﾙ刷毛引き仕上 |
| 【ﾎﾟｰﾁ･玄関土間
ｺﾝｸﾘｰﾄ(無筋)】 JIS/R5210 FC18N/m㎡ 鉄筋 ｽﾗﾝﾌﾟ18 水含有率 55%以下 |
| 【地盤調査】 ｻｳﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ方式地盤調査 5ﾎﾟｲﾝﾄ |
| 【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ(1.5ｔ以上)】 Ф16mm L600 埋込み長360mm以上 ｱﾝｶｰ出基礎天+240mm |
新築：躯体・金物
モデルハウスも含めて新築を建てるにあたり新築する建築物を新築する際のある中間工程を「特定工程」とし、この特定工程の工事が済んだ時点で検査を義務付けるというものである。それと同時に、中間検査に合格しない限り、それより先の工程の工事が全面的にストップするという厳しい内容となっていいます。 具体的には、建築基準法の規定（7条の3）によれば、建築主は、特定行政庁が指定した特定工程の工事を完了した日から4日以内に、建築主事に「中間検査」を申し出る必要があるとしている。この申し出を受けた建築主事は申し出から4日以内に工事中の建築物を検査する必要がある。このように、中間検査の申し出から実際の中間検査まで8日間とされており、中間検査が迅速に行なわれるよう配慮されていいます。この中間検査の結果、建築物が建築基準法に適合している場合は、建築主事は「中間検査合格証」を建築主に交付しなければならないとなっています。このように、屋根工事を一つの区切りとして、工事途中の段階で、建物の構造の安全性をチェックする仕組みになっているのである。モデルハウスも含めて新築の建築は、県の建築機関の検査を受けて合格しなければお客様の手元に届かない安心のあるシステムに担っています。まずは、モデルハウスをご覧になり構造も仕様設備もアフターも含めてお考え下さい。株式会社住まいるホームのモデルハウスまでお問い合わせください。
| 【土台】 米栂 or 米松 GRN薬剤注入材 105*105 |
| 【大引】 米松 KD材 105*105 |
| 【床合板受け】 米松 KD材 90*90（＠900or＠910） |
| 【和室床合板受け】 米松 KD材 45*105 |
| 【地束柱脚柱頭金物】 ㈱ｶﾅｲ ﾌｧｲﾝQ鋼製束 |
| 【基礎ﾊﾟｯｷﾝ】 JOTO 基礎ﾊﾟｯｷﾝﾛﾝｸﾞ/気密ﾊﾟｯｷﾝﾛﾝｸﾞ(玄関土間・UB部） |
| 【土台火打】 米松 KD材 90*90 |
| 【管柱】 KD材 or EW材（W/W・RW・杉・ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾋﾞｰﾑ） 105*105 |
| 【通柱/隅柱】 KD材 or EW材（W/W・RW・杉・ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾋﾞｰﾑ・唐松） 120*120 |
| 【胴差し･ｻｻﾗ梁】 米松 KD材 105*105～/RW EW材 105*105～ |
| 【小屋桁】 米松 GRN材 105*105 |
| 【小屋束・母屋】 40mm ｱ50mm |
| 【隅木】 米松 GRN材 90*90 |
| 【屋根垂木】 米松 GRN材 45*45 ＠364 |
| 【垂木受け】 米松 GRN材 45*105 |
| 【野地板】 構造用合板 12㎜ |
| 【筋違い】 米松 KD材 45*90 |
| 【外周部間柱･窓台･窓まぐさ】 KD材（W/W・杉） 45*105 |
| 【内部間柱･窓まぐさ】 KD材（W/W・杉） 27*105 |
| 【床合板】 構造用床合板24mm 実無し 910or900ﾓｼﾞｭｰﾙ |
| 【天井･軒下地･入隅壁下地】 LVL 33*33 |
| 【通気胴縁】 赤松 GRN材 15*45 |
| 【仮筋違い･捨て破風】 GNR材 27*105 |
| 【土台用座金】 ㈱ｶﾅｲ座付ﾅｯﾄ |
| 【柱脚柱頭金物 】 Zかすがい C120【い】 同等品 |
| 【柱脚柱頭金物】 ㈱ｶﾅｲ/ｽﾘﾑﾋﾞﾙﾄｺｰﾅｰ【い】【ろ】【は】 同等品 |
| 【柱脚柱頭金物】 ㈱ｶﾅｲ/ﾌﾘｰﾀﾞﾑｺｰﾅｰ【に】【ほ】 同等品 |
| 【柱脚柱頭金物】 ㈱ｶﾅｲ/ﾌﾘｰﾀﾞﾑｺｰﾅｰFC10【へ】 同等品 |
| 【柱脚柱頭金物】 ㈱ｶﾅｲ/ﾊﾝﾃﾞｨｰﾎｰﾙﾀﾞｳﾝHHD1520【と】【ち】 同等 |
| 【柱脚柱頭金物】 ㈱ｶﾅｲ/ﾊﾝﾃﾞｨｰﾎｰﾙﾀﾞｳﾝHHD2530【り】【ぬ】 同等 |
| 【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ引き用】 両ﾈｼﾞﾎﾞﾙﾄ M16*600 |
| 【ﾎｰﾙﾀﾞｳﾝ引き用座金 】 Z角座金 9.0*80 |
| 【仕口・継手金物Z】 腰高羽子板/ﾒﾙﾄ羽子板ﾎﾞﾙﾄ 同等品 |
| 【片引きﾎﾞﾙﾄ】 Z六角ﾎﾞﾙﾄ M12 |
| 【両引きﾎﾞﾙﾄ】 両ﾈｼﾞﾎﾞﾙﾄ M12 |
| 【座金】 ﾊｲｽﾌﾟﾘﾝｸﾞ丸座金 |
| 【短冊金物】 ㈱ｶﾅｲ/ﾎｰﾏｰﾌﾟﾚｰﾄ 同等品 |
| 【火打ち金具】 ㈱ｶﾅｲ/ﾌﾘｰﾀﾞﾑ鋼製火打(ﾋﾞｽ止) 同等品 |
| 【筋違いﾌﾟﾚｰﾄ】 ㈱ｶﾅｲ/Nﾌﾘｰﾀﾞﾑ筋かいﾌﾟﾚｰﾄ2培用 同等品 |
| 【垂木止金具 】 Z ひねり金物ST-120 釘付 同等品 |
| 【釘】 ㈱ｶﾅｲ ｶﾗｰN釘 MF-N50 同等品 |
| 【ﾋﾞｽ】 ㈱ｶﾅｲ ﾉﾝｸﾛﾑ同等品 |
| 【防腐・防蟻】 GL+1000 防腐・防蟻材現場塗布 |
| ーー新築：バルコニーー |
| ①床勾配は、1/50以上 |
| ②ｻｯｼ防水立上は、120mm以上 |
| ③腰壁防水立上は、250mm以上 |
| ④FRP防水 |
| ⑤XPS3種 ﾐﾗﾌｫｰﾑ 30㎜ |
| ⑥床板24mm/針葉樹合板12㎜/無塗装ｹｲｶﾙ板12mm |
| その他：ﾊﾝﾄﾞﾚｰﾙ無しｱﾙﾐ笠木 |
| ※標準施工範囲1.5坪迄です。 |
| ーー新築：断熱材ーー |
| 【壁断熱材】 GW 10k 50㎜ 同等 |
| 【天井断熱材】 GW 10k 100mm 同等 |
| 【床断熱材】 XPS3種 ﾐﾗﾌｫｰﾑ 30㎜ 同等 |
新築：内部造作内容
モデルハウスも含めて新築を建てるにあたり新築する際のある中間工程を合格した後、工事が完了したら、建築主は、工事を完了した日から4日以内に、建築主事に「工事完了検査」を申し出る必要がある。この申し出を受けた建築主事は申し出から7日以内に建築物を検査する必要がある。この検査の結果、建築物が建築基準法に適合している場合は、建築主事は「検査済証」を建築主に交付しなければならないとなっていますのでモデルハウスも含めて新築の建築は、県の建築機関の検査を受けて合格しなければお客様の手元に届かない安心のあるシステムに担っています。まずは、モデルハウスをご覧になり構造も仕様設備もアフターも含めてお考え下さい。株式会社住まいるホームのモデルハウスまでお問い合わせください。
| 【電気配線/屋内給水】 ●洗濯機用給水・アース付きコンセント1箇所/ ●配電盤16～20回路まで1箇所 ● コンセント各居室内2箇所/・TVジャック・エアコンコンセント：各居室内1箇所●玄関天井ﾎﾟｰﾁ灯1箇所●散水栓 1箇所●ｱｰｽ付ｺﾝｾﾝﾄ2箇所 電灯配線 ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ各部屋1箇所● 標準照明トイレ・洗面・流し元・勝手口照明：各1箇所● 洗濯パン750*640 1箇所 |
| 【玄関300角磁器質
ﾀｲﾙ貼り】 玄関ﾎﾟｰﾁ･土間は、7㎡迄が含まれます。 土間・ﾎﾟｰﾁとも同一のﾀｲﾙ柄となります。 |
| 【LDK各部屋仕上げ】 ●開き扉：NODA扉 ●床：NODA（Jネクシオ12MM） ●壁：P.B12.5mm 天井：P.B9.5mm 壁仕上：クロス 500ｼﾘｰｽﾞ ●窓枠 (窓台＋クロス巻き込み仕様) ●ｼｰﾄ貼り 幅木60mm |
| 【階段
】 ●既製箱型階段● 丸型壁付手摺り付き、直線部側板 手摺壁の上端は、笠木納めとなります● 立上り部は、ｸﾛｽ仕上です。 |
| 【ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
】 ●3方固定枠 ﾚｰﾙ無CL扉 ﾋﾟﾎﾟｯﾄ固定 ●2F：1間までのｸﾛｰｾﾞｯﾄ3箇所 標準に含まれます。 (収納内部には、枕棚・ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ) |
| 【洗面・トイレ
】 ●ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱｰ 1.8mm●片開きﾄﾞｱ 片引き戸 固定枠 ﾗｲﾄｽｺｰﾌﾟ 表示錠 |
| 【洋室畳敷き
(大壁)
】 ●一帖畳 ｲ草表/ﾍﾘ有りﾌﾗｯﾄ既製建具1枚が標準に含まれます。● 和室白木仕上げ ・内障子・床の間は、 追加工事となります。 |
| 【和室押し入れ
】 ●3方固定枠 ﾚｰﾙ無CL扉 ﾋﾟﾎﾟｯﾄ固定 ●1間までの押入1箇所までが、 標準に含まれます。 建具を襖にする場合は追加工事となります。 (収納内部には、枕棚・中段) |
| 【屋内付帯
】 ●警報器（熱）：ｷｯﾁﾝ室 10年電池式火災警報器ｷｯﾁﾝ排気：1箇所設置●警報器（煙）：各寝室・階段 10年電池式火災警報器各1箇所設置 ●ｷｯﾁﾝ排気：ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ換気扇/屋外ﾌｰﾄﾞ設置Φ150 ●浴室換気●浴室換気：ｼｽﾃﾑﾊﾞｽ換気扇/屋外ﾌｰﾄﾞ設置Φ100 ●換気計画（第3種）：壁付排気ﾌｧﾝΦ100/屋外ﾌｰﾄﾞΦ100 換気計画に準ずる ●ｶﾗｰTVﾄﾞｱﾎﾝ：1対1型 室内ﾓﾆﾀｰ取付/玄関廻りまで配線止（屋外の機能門柱等は別途費用にて外構工事の際別途にお求め下さい） |
| 【屋外の給排水】 ●土地の面積２１4㎡迄は税込み88万円 215㎡以上は税込み98万円別途工事費用となります。（土地の面積形状により給水汚水配管の長さが変動する為）屋外の給排水工事は本体に含まれておりません。※屋外給排水工事として別途費用となります。 |
| 【その他】
】 その他費用として地盤改良工事費用・銀行諸経費・火災保険・登記費用・43条申請費用・60条申請費用・建築確認申請費用及び伴う検査費用・その他申請費用・整地土砂処分・外構工事・エアコン・家具・照明・カーテン・エアコン・テレビ器具・テレビアンテナ等他は本体建物工事には含まれておりません。 ※その他費用としては別途費用となります。詳しくはお問い合わせください。 |
鍵引渡し日より２ヶ月・１年・4年・8年に住宅の点検をさせて頂きます。(非会員様は４年以降は有料となります。1回あたり税込み13,200円掛かります） 2ヶ月点検は弊社担当者より点検日の日程確認のお電話させて頂きます。 １年以降の点検はハガキにてご連絡させて頂きますので、ご希望の方はハガキをご確認の上 ご希望の日時をご連絡下さい。 また、非会員様に於いて2年目以降に不具合のご相談や連絡を受けた場合も引き続き状況の確認等の対応をさせて頂きますが、 訪問サービス料を含め、別途料金が掛かる場合がございますのでご承知下さいますようお願い致します。但し会員様に於いては訪問サービス料、訪問出張費はサービスとなり出張費は掛かりません但し保証以外の修理料金である修理商品：部品部材、工賃等は必要となります。 会費 ：１回だけの支払い（永久会員 ）…￥ 2 0,000 （税込） ※ 返金はいたしかねますので、お考えして頂き引き渡しから2か月以内の加入してください。 ※ 2 か 月点検 以降にお申込の場合、通常料金￥ 30,000 （税込）となります。会員様に於いては訪問サービス料訪問出張費はサービスとなり出張費は掛かりません但し保証以外の修理料金である修理商品：部品部材、工賃等は必要となります。新築を建築するなら甲賀・湖南市地域にて充実したデザインの良い安心した価格高耐久・高性能・フル装備一戸建て建築建物のモデルハウスを見学をして頂き満足してもらいましたら甲賀、湖南市の土地探しからお手伝いさせていただきます。 『税抜き建築価格1000万円の家』(税込み1100万円)モデルハウスをご覧ください。
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